Ищем инвестора, кредитора, партнёра

                   Dear Sirs, Hello!  
 

    We have an investment project in the year-round ski resort Pamporovo - Bulgaria, who want to offer for consideration and funding on mutually beneficial terms.

   1. Investment project - "Construction of a closed residential complex in the ski, the year-round resort Pamporovo - Bulgaria", consisting of 15 villas, chalets, area - 150 sq.m. each body and the administrative building - 1150 square meters, including 14 apartments (three of them - Maisonette)

    The main objectives of the investment project is to extract the maximum profit from the investment fund in this business, job creation and the development of the company, in order to most of the company stock price in the stock market.

Plot - 5014 sq.m.

Number of villas - 15pcs.

unit area - 150 m2

    Each alpine villa of solid reinforced concrete construction and bricks. The construction and decoration using modern high-quality materials to meet all European standards. The villas will be full of heat and waterproofing, electrical wiring, plumbing, telephone, Internet and satellite TV. Each villa consists of 3 bedrooms, living room with kitchen area, large terrace and 2 bathrooms.

    All villas are equipped according to the standards of 5-star hotels, are sold with finishing "turnkey", including also kitchen furniture (excluding household appliances, fully equipped bathrooms, a fireplace in the living room)

(Explanation of the project)

Project alpine cottages in Pamporovo (Smolyan lakes in the mountains, not far from building "LUKOIL")

Communication: to adjacent land owned by our own company (Pamporovo) were all communications with regard to their use for the proposed project, documented agreement on their use for this project, too, have (signed preliminary contracts with electricity suppliers and water supply). This makes it possible to connect the communication to the project quickly and easily.

only necessary to receive permission for the construction of the project (30-45 days from the date of delivery of the working draft).

Dates: Deadline of the project, including landscaping, gardening, and so on, is 15 to 18 months

Duration of sales - 36 months from the beginning of the construction process.

Payback period - up to 22 months.

The total amount of the project under the "key" - 2 200 000 EUR.

Net present value - 800,000 - 1 million EUR.

 

  I hope for mutually beneficial and long-term cooperation!

 

Sincerely, Director  ZARUBEZHSTROYMONTAZH  LLC    Youri Savchenko.

                                 +7 906 239 36 02

WhatsApp/ Viber   +7 962 252 44 21

                                 +7 900 565 87 66

E-mail: [email protected]

Skype: aaabbbr1

Desired credit conditions:

• Loan amount - 2 200 000 EUR.

• Term of use, not less - 36 months

• Use of funds, in three equal tranches, for 1 year or a one-time payment.

• The interest rate for the use of credit is not higher - 7%. (in EUR)

• Grace period for repayment of the principal amount of debt - 1 year.

• Periodic repayment of the principal amount of the debt - 90 days (quarter).

• Grace period for interest payments of 1 year. Accrued interest during the grace period capitalizes and increases the principal amount of the debt.

 Property description

• Local heating

• Electricity

• Water

• Central sewerage

• Balcony

• Bathroom with toilet

• External insulation

• Laminate flooring

• PVC windows

• Painted walls

• Shower

• Equipped bathroom

• Gated Complex

• Concierge

• Lift

• Mountain View

• Forest View

• The Internet

• Cable TV

area features

• GSM coverage

• Cable TV

• The Internet

• Bus stop

• Supermarket

• Car wash

• Grocery store

• No industry

• Pharmacy

• The hairdresser

• A restaurant

• A cafe

• Church

• SPA-center

• Digital TV

• Sports ground

• The closest airport is in Plovdiv, about 80 km. (An hour away, by car, on a beautiful paved road to the sea!)

• The nearest town Smolyan, about 10 km.

 
I hope for mutually beneficial and long-term cooperation!

P.S.      Long-term loan financing (bank investment loans, bond issuance, private financing, budget financing, mixed financing based on various combinations of the considered methods, project financing and other forms) is suitable.

         Уважаемые господа, Здравствуйте!

       Мы имеем инвестиционный проект в круглогодичном, горнолыжном курорте в Пампорово - Болгария , который хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.
    1. Инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и корпус административного здания - 1150 м.кв., включая 14 квартир, (три из них – мезонет)

     Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.

Участок - 5014 кв.м.
Количество вилл - 15шт.
Площадь единицы - 150 м2 

Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича. В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов. Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение. Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.

Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель ( без бытовой техники , полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной)

(Пояснения к проекту)
Проект альпийских коттеджей в Пампорово (у Смолянских озер в горах, не далеко строит «ЛУКОЙЛ»)

    Коммуникации: К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко. 
    Нужно получить только разрешение на строительство этого проекта (30-45 дней с момента сдачи рабочего проекта).
    Сроки: Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15 -18 месяцев 
Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
Срок окупаемости инвестиций - до 24 месяцев.
Полная сумма проекта под «ключ» - 2 200 000 EUR.

Надеюсь на взаимовыгодное и долговременное сотрудничество!


С уважением, директор ООО «Зарубежстроймонтаж»

Юрий Григорьевич Савченко.

Тел.                          +7 906 239 36 02
WhatsApp/ Viber   +7 962 252 44 21

                                 +7 900 565 87 66
E-mail: [email protected]

Skype: aaabbbr1


Желательные условия кредитования (или другие виды финансирования):

• Сумма кредита – 2 200 000 EUR.
• Срок пользования, не менее – 36 месяцев (желательно – 48)
• Использование средств, тремя равными траншами, в течение 1 года или одноразовым платежом.
• Процентная ставка за использование кредита не выше - 7 %. (в EUR) 
• Льготный период на погашения основной суммы долга - 1 год. 
• Периодичность погашения основной суммы долга – 90 дней (квартал). 
• Льготный период для выплаты процентов 1 год. Начисленные в течение льготного периода проценты капитализируют и увеличивают основную сумму долга.  

Характеристика недвижимости
• Локальное отопление
• Электричество
• Вода
• Центральная канализация
• Балконы
• Ванная комната с туалетом
• Внешняя изоляция
• Ламинированный пол
• Окна ПВХ
• Стены покрашены
• Душевая
• Оборудованная ванная комната
• Комплекс закрытого типа
• Консьерж
• Лифт
• Вид на горы
• Вид на лес
• Интернет
• Кабельное телевидение
Характеристика района
• Покрытие сети GSM
• Кабельное ТВ
• Интернет
• Автобусная остановка
• Супермаркет
• Мойка автомобилей
• Продуктовый магазин
• Без промышленности
• Аптека
• Парикмахер
• Ресторан
• Кафе
• Церковь
• СПА центр
• Дигитальное ТВ
• Спортивные площадки
• Ближайший аэропорт расположен Пловдив, приблизительно в 80 км. (час езды, на автомобиле, по прекрасной асфальтированной дороге, до моря!)
• Ближайший город Smolyan, приблизительно 10 км.

Надеюсь, на взаимовыгодное и долговременное  сотрудничество!

P.S,       Подойдёт  долгосрочное кредитное финансирование (инвестиционные кредиты банков, выпуск облигаций, частное финансирование,  бюджетное финансирование, смешанное финансирование на основе различных комбинаций рассмотренных способов, проектное финансирование и другие формы)